Estimation théorique
Rue des Glycines,07300 Mauves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Glycines,07300-Mauves indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 2 | RUE DES GLYCINES | 4 | 118 | 53 | 215000€ | 1822€ |
2022-09-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 237 | 308900€ | 2288€ |
2022-05-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 67 | 190000€ | 3167€ |
2019-10-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 443 | 128000€ | 1094€ |
2022-01-13 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 40 | 100000€ | 1786€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 45 | 32 | 125200€ | 2782€ |
2023-06-02 | 10 | RUE DE LA CLAUTRE | 4 | 90 | 314 | 256371€ | 2849€ |
2021-04-27 | 29 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 334 | 107450€ | 995€ |
2021-06-11 | 10 | PL DE L'EGLISE | 6 | 130 | 100 | 183465€ | 1411€ |
2021-09-13 | 34 | AV DU SAINT JOSEPH | 3 | 71 | 114 | 172200€ | 2425€ |
2021-06-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 880 | 250000€ | 2809€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DES LAUNAYS | 1 | 64 | 99 | 199000€ | 3109€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 146 | 277 | 273900€ | 1876€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DU TAMARIS | 4 | 92 | 576 | 265720€ | 2888€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DE LA CLAUTRE | 4 | 105 | 112 | 196900€ | 1875€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 130 | 107 | 90000€ | 692€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA FONT | 2 | 51 | 32 | 115600€ | 2267€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DES MURES | 4 | 130 | 1089 | 264200€ | 2032€ |
2022-12-20 | 36 | AV OZIER | 2 | 48 | 262 | 160000€ | 3333€ |
2023-06-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 521 | 220000€ | 1667€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE LA FONT | 4 | 105 | 69 | 175600€ | 1672€ |
2023-04-27 | 6 | RUE DE LA FONT | 3 | 83 | 63 | 197600€ | 2381€ |
2021-06-22 | 33 | AV OZIER | 3 | 77 | 418 | 156000€ | 2026€ |
2020-08-03 | 44 | RUE DE LA CLAUTRE | 3 | 98 | 99 | 141000€ | 1439€ |
2020-10-09 | 39 | RUE DE LA CLAUTRE | 5 | 131 | 668 | 138750€ | 1059€ |
2020-10-26 | 5413 | CHE DE HALAGE | 5 | 92 | 565 | 200000€ | 2174€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA MIELLERIE | 3 | 49 | 65 | 100000€ | 2041€ |
2021-09-24 | 56 | AV DU SAINT JOSEPH | 6 | 160 | 218 | 125000€ | 781€ |
2022-08-26 | 58 | AV DU SAINT JOSEPH | 4 | 96 | 267 | 185000€ | 1927€ |
2021-07-05 | 56 | AV OZIER | 5 | 87 | 710 | 250000€ | 2874€ |
2020-08-03 | 63 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 814 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-30 | 5435 | LES MURETS | 6 | 140 | 649 | 100000€ | 714€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE LABROT | 6 | 107 | 714 | 115000€ | 1075€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES MURETS | 4 | 113 | 178 | 249000€ | 2204€ |
2020-08-17 | 73 | AV DU SAINT JOSEPH | 3 | 57 | 566 | 216000€ | 3789€ |
2022-05-25 | 70 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 135 | 228 | 380000€ | 2815€ |
2021-01-27 | 3 | RTE DE PLATS | 4 | 90 | 909 | 158000€ | 1756€ |
2021-01-22 | 38 | RUE DES CLAUX | 5 | 143 | 341 | 68000€ | 476€ |
2019-06-27 | 5421 | RUE DES BRAUX | 4 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-15 | 5421 | RUE DES BRAUX | 6 | 120 | 1406 | 240970€ | 2008€ |
2020-03-20 | 4 | RUE DES CLAUX | 5 | 105 | 1194 | 250000€ | 2381€ |
2020-06-10 | 29 | RUE DES CLAUX | 4 | 96 | 805 | 228500€ | 2380€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES CLAUX | 4 | 84 | 392 | 203000€ | 2417€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DES CEVENNES | 6 | 225 | 0 | 275000€ | 1222€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE LA FOURELLE | 3 | 87 | 350 | 247000€ | 2839€ |
2022-04-11 | 24 | RUE DE CHALAIX | 5 | 136 | 323 | 304930€ | 2242€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 96 | 809 | 265000€ | 2760€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DE LA FOURELLE | 4 | 90 | 1073 | 310000€ | 3444€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 127 | 300 | 120000€ | 945€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DES CONDAMINES | 6 | 120 | 648 | 285000€ | 2375€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES PLATANES | 5 | 135 | 950 | 358000€ | 2652€ |
2022-01-31 | 121 | AV DE NIMES | 3 | 73 | 274 | 310000€ | 4247€ |
2020-02-21 | 120 | AV HELENE DE TOURNON | 5 | 119 | 613 | 291100€ | 2446€ |
2022-10-20 | 122 | AV HELENE DE TOURNON | 5 | 114 | 449 | 342000€ | 3000€ |
2020-05-14 | 116 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 70 | 598 | 206000€ | 2943€ |
2019-10-03 | 9005 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 88 | 418 | 130000€ | 1477€ |
2020-11-05 | 113 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 105 | 520 | 80000€ | 762€ |
2021-10-01 | 105 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 85 | 241 | 221300€ | 2604€ |
2019-09-18 | 105 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 91 | 327 | 183000€ | 2011€ |
2019-08-30 | 70 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 89 | 487 | 215650€ | 2423€ |
2020-09-23 | 250 | CHE DES GOULES | 5 | 118 | 781 | 249750€ | 2117€ |
2019-08-08 | 175 | CHE DE PEYGROS | 4 | 126 | 54 | 130650€ | 1037€ |
2020-07-03 | 58 | AV HELENE DE TOURNON | 6 | 270 | 516 | 482380€ | 1787€ |
2023-01-27 | 670 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 50 | 275 | 145000€ | 2900€ |
2020-05-28 | 110 | CHE DES GOULES | 5 | 156 | 532 | 277600€ | 1779€ |
2020-05-28 | 110 | CHE DES GOULES | 5 | 156 | 532 | 327600€ | 2100€ |
2022-01-31 | 44 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 103 | 507 | 288400€ | 2800€ |
2022-06-23 | 44 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 94 | 524 | 255000€ | 2713€ |
2021-08-20 | 44 | AV HELENE DE TOURNON | 5 | 130 | 640 | 270000€ | 2077€ |
2022-07-21 | 38 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 89 | 422 | 200000€ | 2247€ |
2019-11-28 | 125 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 810 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 420 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 97 | 350 | 195000€ | 2010€ |
2021-09-17 | 540 | CHE DE L ILE | 6 | 90 | 1270 | 219300€ | 2437€ |
2020-04-30 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-06-08 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 267540€ | 2908€ |
2021-07-29 | 5002 | LES ARGAUX | 5 | 130 | 225 | 278500€ | 2142€ |
2021-04-27 | 16 | CHE DES GREYZARDS | 4 | 97 | 246 | 238000€ | 2454€ |
2020-10-27 | 14 | CHE DES GREYZARDS | 4 | 97 | 238 | 223000€ | 2299€ |
2021-04-01 | 31 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 84 | 204 | 155000€ | 1845€ |
2022-10-27 | 66 | RUE DES LUETTES | 4 | 109 | 573 | 180000€ | 1651€ |
2019-09-27 | 16 | LOT LE CLOS DU FRAYSSE | 4 | 90 | 654 | 198800€ | 2209€ |
2020-07-11 | 344 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 129 | 725 | 217600€ | 1687€ |
2019-11-29 | 6 | CHE DES GREYZARDS | 5 | 118 | 611 | 275000€ | 2331€ |
2020-06-16 | 14 | CHE DU FRAYSSE | 4 | 120 | 659 | 266000€ | 2217€ |
2020-07-07 | 5 | CHE DE BARBE | 4 | 100 | 731 | 245000€ | 2450€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DES POULENARDS | 5 | 110 | 900 | 279960€ | 2545€ |
2021-07-23 | 73 | RUE DES LUETTES | 4 | 91 | 208 | 22200€ | 244€ |
2021-02-23 | 73 | RUE DES LUETTES | 4 | 91 | 208 | 74000€ | 813€ |
2023-06-02 | 97 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 145 | 153 | 319450€ | 2203€ |
2022-03-23 | 8 | RTE NATIONALE 86 | 5 | 92 | 297 | 100000€ | 1087€ |
2021-01-15 | 15 | CHE DE BARBE | 4 | 94 | 314 | 267400€ | 2845€ |
2021-08-17 | 12 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 106 | 838 | 418050€ | 3944€ |
2020-02-05 | 421 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 99 | 650 | 61401€ | 620€ |
2020-09-29 | 24 | CHE DE BARBE | 4 | 119 | 722 | 284800€ | 2393€ |
2019-12-23 | 62 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 90 | 77 | 221270€ | 2459€ |
2023-02-21 | 21 | CHE DE BARBE | 4 | 90 | 501 | 284000€ | 3156€ |
2020-10-29 | 58 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 107 | 340 | 200000€ | 1869€ |
2020-11-27 | 150 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 7 | 150 | 932 | 347000€ | 2313€ |
2021-02-22 | 29 | RUE DES POULENARDS | 4 | 96 | 427 | 217780€ | 2269€ |
2022-04-28 | 25 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 89 | 353 | 229000€ | 2573€ |
2020-01-06 | 22 | RUE DU COMMANDANT AVON | 5 | 121 | 542 | 220550€ | 1823€ |
2021-10-07 | 5257 | RIEUDAR | 3 | 50 | 1410 | 110000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 5257 | RIEUDAR | 3 | 50 | 1410 | 127215€ | 2544€ |
2021-07-22 | 54 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 77 | 263 | 75000€ | 974€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DU COMMANDANT AVON | 6 | 76 | 500 | 343000€ | 4513€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 82 | 463 | 190000€ | 2317€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES PERRIERS | 4 | 116 | 412 | 270955€ | 2336€ |
2020-07-29 | 59 | RUE DES LUETTES | 3 | 68 | 132 | 165000€ | 2426€ |
2020-12-08 | 44 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 122 | 365 | 248780€ | 2039€ |
2021-05-20 | 179 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 81 | 708 | 220000€ | 2716€ |
2022-08-05 | 78 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 588 | 301500€ | 2741€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 70 | 462 | 185000€ | 2643€ |
2019-09-26 | 28 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 117 | 187500€ | 2232€ |
2021-10-28 | 48 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 71 | 305 | 199700€ | 2813€ |
2021-11-23 | 3 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 83 | 212 | 266000€ | 3205€ |
2021-10-18 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 91 | 204 | 64000€ | 703€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES PETITES PIERRES | 5 | 114 | 977 | 380000€ | 3333€ |
2020-07-01 | 32 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 116 | 184000€ | 2190€ |
2021-01-29 | 36 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 5 | 126 | 360 | 78000€ | 619€ |
2020-01-06 | 36 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 118 | 189500€ | 2256€ |
2019-09-17 | 21 | RUE DES POULENARDS | 2 | 41 | 410 | 182000€ | 4439€ |
2021-02-09 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 5 | 138 | 323 | 78000€ | 565€ |
2019-08-02 | 38 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 104 | 186000€ | 2214€ |
2019-09-13 | 45 | ALL DES DAMES | 4 | 90 | 558 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-30 | 1 | ALL DES AMANDINES | 4 | 88 | 586 | 272500€ | 3097€ |
2020-08-26 | 86 | RUE DES PETITES LUETTES | 7 | 164 | 785 | 328100€ | 2001€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 80 | 1317 | 280000€ | 3500€ |
2021-07-09 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 81 | 313 | 78000€ | 963€ |
2020-12-03 | 46 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 120 | 182000€ | 2167€ |
2020-06-19 | 26 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 81 | 194 | 210000€ | 2593€ |
2019-06-14 | 48 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 88 | 128 | 189000€ | 2148€ |
2021-07-21 | 179 | CHE DES ILES FERAY | 5 | 111 | 720 | 140000€ | 1261€ |
2020-07-24 | 9020 | RUE DES LUETTES | 5 | 98 | 309 | 192000€ | 1959€ |
2021-05-27 | 72 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 150 | 312 | 182000€ | 1213€ |
2023-06-09 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 85000€ | 1328€ |
2019-10-18 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 110000€ | 1719€ |
2021-10-05 | 5 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 3 | 89 | 199 | 213000€ | 2393€ |
2023-02-02 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 112 | 231 | 120000€ | 1071€ |
2023-02-27 | 20 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 6 | 111 | 185 | 299000€ | 2694€ |
2021-12-17 | 178 | RUE PLEIN SUD | 6 | 134 | 544 | 270000€ | 2015€ |
2020-01-27 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 483 | 213000€ | 2315€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DES AMANDINES | 4 | 77 | 646 | 220000€ | 2857€ |
2023-06-30 | 9 | ALL DES AMANDINES | 4 | 135 | 750 | 287000€ | 2126€ |
2021-01-08 | 7 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 90 | 258 | 274300€ | 3048€ |
2020-10-30 | 15 | PAS VERBEURGT | 6 | 114 | 625 | 225000€ | 1974€ |
2021-01-27 | 38 | ALL DES DAMES | 4 | 77 | 304 | 185000€ | 2403€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DES POULENARDS | 4 | 67 | 270 | 157000€ | 2343€ |
2021-11-08 | 10 | RUE PARMENTIER | 5 | 100 | 339 | 190000€ | 1900€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 372 | 199000€ | 2341€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 88 | 238 | 191000€ | 2170€ |